מבנים קלים מבוססים על שלד מתכת או עץ, המחופה בלוחות קלים כגון גבס או חומרים מבודדים אחרים. שיטה זו מאפשרת בנייה מהירה, עלויות מופחתות, ובידוד תרמי ואקוסטי משופר. בנוסף, הבנייה הקלה ידידותית לסביבה בשל שימוש בחומרים ממוחזרים והפחתת פסולת בניין. עם זאת, קיימות טענות לגבי עמידות המבנים הקלים בפני פגעי מזג אוויר קיצוניים או רעידות אדמה, ולכן חשוב לבחור בחומרים איכותיים ולעבוד עם קבלנים מנוסים.